FAQ
Algemeen
Wanneer wordt met de bouw begonnen?
Met de bouw wordt gestart als aan de opschortende voorwaarden is voldaan zoals die genoemd zijn in de aannemingsovereenkomst.
Wanneer kunnen we in de woning?
De verwachte bouwtijd is ongeveer 18 maanden.
Komen er rentekosten bovenop de koopsom?
In de overeenkomst is vastgelegd dat er vanaf 6 weken wanneer u naar de notaris kunt en de 'Goed Nieuwsbrief' heeft ontvangen rente berekend zal worden.
Wanneer betaal ik de grondprijs, en wanneer betaal ik de aanneemsom?
De grondkosten worden bij het transport bij de notaris verrekend. De betaling van de aanneemsom verloopt volgens het betaalschema in termijnen zoals opgenomen in de aannemingsovereenkomst.
Kunnen we onze woning tijdens de bouw bekijken?
Ja, tijdens de bouw worden er enkele kijkdagen georganiseerd.
Is de woning standaard voorzien van vloerverwarming?
Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming.
Welk energie-installatie krijgt de woning?
De woningen worden voorzien van een bodemwarmtepomp welke de woning verwarmt en voorziet van warmwater. Ook kan de warmtepomp ingezet worden voor (top)koeling. De warmtepomp wordt geplaatst in combinatie met een boilervat met een inhoud van minimaal 280 liter warm tapwater. Dit is geschikt voor normaal gebruik bij een 4-persoons huishouden.
Uit welk materiaal bestaan de kozijnen, en in welke kleur worden die geschilderd?
Er worden hardhouten gevelkozijnen toegepast, uitgevoerd in de kleur ombergrijs volgens materiaal- en kleurenstaat. In de woning worden houten, binnendeurkozijnen in verdiepingshoge uitvoering toegepast. De binnendeuren zijn houten stompe deuren en zijn circa 231 cm hoog.
Komt er een berging?
Voor elke woning wordt een berging voorzien.
Hoe ziet het sanitair, het tegelwerk en de keuken eruit?
De woning is standaard voorzien van luxe sanitair en tegelwerk. Na de aankoop van de woning kunt u in de projectshowroom van de projectleverancier uw keuken, sanitair en tegelwerk naar wens samenstellen/wijzigen. Voor de keuken is geen basis voorzien.
Welke nutsvoorzieningen zitten er standaard in de woning?
In de woning zijn (uiteraard) water- en elektra aansluitingen aanwezig. De woning wordt bovendien voorzien van loze leidingen voor aansluitpunten CAI/Data.
Wat voor ventilatiesysteem komt er in de woning?
De woningen zijn voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW), welke bestaat uit een ventilatieunit geplaatst op de zolder. Leidingen worden in, op en onder de vloer gelegd en de bediening wordt in de badkamer geplaatst. De afzuigventielen zijn geplaatst in de keuken, toilet, badkamer en op zolder. De ventilatie van de woon- en slaapkamers geschiedt door het inblazen van voorverwarmde buitenlucht en afzuiging onderlangs de binnendeuren.
Worden de wanden en plafonds in de gehele woning gespoten of worden deze kaal/behangklaar opgeleverd?
De wanden worden behangklaar opgeleverd. De badkamers en het toilet op de begane grond worden voorzien van wandtegels. In de badkamer tot aan plafond en in het toilet tot 1.200 mm boven de vloer. De plafonds in de woningen worden voorzien van stucwerk, de V-naden worden vooraf dichtgezet.
Worden de ramen in de woning uitgevoerd in draai-/kiep?
De draaiende delen van de ramen worden uitgevoerd in draai-/kiep. Dit is aangegeven op de verkooptekeningen.
Worden er zonnepanelen geplaatst?
Er worden zonnepanelen geplaatst op de woningen. Definitieve aantallen, positie en type PV-panelen zijn vastgelegd volgens de BENG berekening. Als uitgangspunt worden per woning meer panelen geplaatst conform ontwerp van de architect vanuit esthetisch oogpunt. Dat zijn bij alle typen 12 stuks per dakvlak = 24 totaal per woning. Voor de woningen is een label A++++ van toepassing.
Is er voldoende parkeerruimte?
In het openbaar gebied is extra parkeergelegenheid voor bezoekers. Alle woningen hebben de beschikking over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een carport.
Koperskeuze
Kan ik een houten vloer of een parketvloer leggen?
Ja, dit is mogelijk, op de afwerkvloer kan een houten vloer of parketvloer gelegd worden. Wel zijn er voorwaarden van toepassing in verband met de vloerverwarming en geluid. Informeer hiernaar bij uw kopersadviseur.
Kan ik voor een andere leverancier kiezen voor de keuken, het sanitair en het tegelwerk?
U kunt een andere leverancier kiezen voor de keuken, voor het sanitair en het tegelwerk is dit niet mogelijk. In verband met de garanties kunnen sanitair en tegelwerk niet casco opgeleverd worden.
Kan de keuken ook voor de oplevering worden geplaatst?
De keuken kan naar keuze voor of na de oplevering geplaatst worden als u de keuken bij de projectleverancier Keukenhoff Tankens aanschaft. Indien u kiest voor een andere keukenleverancier is deze mogelijkheid er niet. Dan moeten alle werkzaamheden, inclusief aanpassing van het leidingwerk, na de oplevering plaatsvinden.
Kunnen we een gashaard plaatsen?
Een gashaard is niet mogelijk. De woningen worden ook gasloos opgeleverd in overeenstemming met de geldende richtlijnen.
Kunnen we andere binnendeuren kiezen?
U kunt andere binnendeuren kiezen, dit is onderdeel van het meer- en minderwerk traject met uw kopersadviseur.
Kunnen er screens/zonwering worden geplaatst?
Er kan zonwering worden geplaatst volgens de aangegeven richtlijnen van de architect. Deze uitgangspunten worden nader toegelicht door uw kopersadviseur.
Kan er een oplaadpunt voor mijn auto worden gerealiseerd op de privé parkeerplaats?
Een oplaadpunt voor de auto maakt onderdeel uit van het optiepakket. Per woning wordt standaard 1 loze leiding voor een laadpaal naar de eigen parkeervoorziening aangelegd.
Hoe worden de woningen bij veel belangstelling toegewezen?
Bij grote belangstelling worden de woningen toegewezen door de ontwikkelaar. Zie hiervoor het formulier verkoopprocedure toewijzing.
Inschrijven
Schrijf u nu alvast in voor de nieuwsbrief en ontvang alle informatie over De Hoeven.Wij houden u geïnformeerd. Inschrijven